STUDIO TECNICO ASSOCIATO
Bonizzoli-Chiabrando
Ferrara-Roccia
Via Virginio 45, Pinerolo
tel: 0121 375060
www.project4.it
Sistema BMS remoto per lettura e gestione di tutti gli impianti e parametri energetici dell’edificio.
-39% fabbisogno per ACS e -74% fabbisogno per riscaldamento previsti.
Presentazione del primo autoconsumo collettivo in Italia:
Condominio di edilizia residenziale privata dei primi anni degli anni ’70: si tratta di un palazzo isolato multipiano, realizzato con la tecnica costruttiva di telaio in c.a., solai in latero cemento armato ad unica direzione e muri perimetrali di tamponamento con cassa vuota. Finizione esterna parzialmente con intonaco tinteggiato e parzialmente rivestimento con piastrelle di Klinker, tipico dell’edilizia di massa del boom industriale delle periferie piemontesi, inserito in contesto con fabbricati coevi.
Le lacune che presenta a prima vista sono di diversa natura: serramenti originali dell’epoca in legno e vetro semplice, cassa vuota altamente disperdente e piano cantine, tetto piano non isolato.
Il progetto energetico prevede di intervenire su due fronti: involucro ed impianto di climatizzazione invernale. Inoltre in questo stabile sono stati ristrutturati tutti gli alloggi realizzando uno smart building.
Pertanto si allestisce un ponteggio perimetrale continuo da cielo a terra al fine di eseguire, in sicurezza, le lavorazione sull’involucro opaco e trasparente che consistono in: Posa di facciata ventilata prefabbricata per l’isolamento delle pareti esterni, sostituzione di tutti i serramenti esterni e coibentazione del tetto piano e del solaio del terrazzo e isolamento a soffitto del piano cantine.
Le lavorazioni procedono su più fronti in zone separate ma contestuali, in modo da ottimizzare la velocità di esecuzione.
Sulla copertura piana è stato installato un impianto fotovoltaico da 20 kW, un pannelli solari per acqua calda sanitaria ed una pompa di calore .
Il tetto piano viene pertanto preventivamente coibentato con doppio strato di isolamento , massetto e guaina di impermeabilizzazione. A seguire installazione di pompa di calore e relativi collegamenti. Tutti gli impianti infatti sono collegati all’attuale centrale termica che è stata ampliata.
Il prodotto finito del Condominio ha una forte incidenza sul fronte prestazionale energetico impiantistico oltre ad aver migliorato l’aspetto architettonico estetico e funzionale.
La facciata ventilata e la presenza dei serramenti in Pvc bianco migliorano notevolmente l’impatto visivo .
La pompa di calore, sul tetto piano ha un impatto ridotto ed è poco rumorosa ed è a pieno regime in un sistema di funzionamento ibrido con la caldaia a condensazione. I pannelli fotovoltaici producono energia elettrica che viene assorbita dall’impianto di riscaldamento e viene sfruttato come autoconsumo collettivo dagli alloggi del condominio.
Il risultato finale è un fabbricato di classe A, con ottime prestazioni energetiche-impiantistiche con un apprezzabile risultato estetico architettonico finale.
🇪🇺 Integrazione delle soluzioni Energheia con tecnologie e prodotti sviluppati dai partner del progetto europeo H2020 Buildheat
🧱 Posa di facciata ventilata prefabbricata per l’isolamento delle pareti esterni
🏠 Nuovi serramenti in PVC
☀️ Impianto fotovoltaico da 20 kW e impianto solare termico per produzione ACS in copertura
🔥 ❄ Pompa di Calore reversibile da 83 kW in riscaldamento, 71 kW in raffrescamento
⚙ Nuova sottocentrale per integrazione dei diversi sistemi di produzione energetica
🚿 Installazione 13 Enerboxx per distribuzione e contabilizzazione termica ed accumulo sanitario in ogni alloggio
💻 Sistema BMS remoto per lettura e gestione di tutti gli impianti e parametri energetici dell’edificio
✅ -39% fabbisogno per ACS e -74% fabbisogno per riscaldamento previsti
