STUDIO TECNICO ASSOCIATO
Bonizzoli-Chiabrando
Ferrara-Roccia
Via Virginio 45, Pinerolo
tel: 0121 375060
www.project4.it
Sistema BMS remoto per lettura e gestione di tutti gli impianti e parametri energetici dell’edificio.
-39% fabbisogno per ACS e -74% fabbisogno per riscaldamento previsti.
Presentazione del primo autoconsumo collettivo in Italia:
Condominio di edilizia residenziale privata dei primi anni degli anni ’70: si tratta di un palazzo isolato multipiano, realizzato con la tecnica costruttiva di telaio in c.a., solai in latero cemento armato ad unica direzione e muri perimetrali di tamponamento con cassa vuota. Finizione esterna parzialmente con intonaco tinteggiato e parzialmente rivestimento con piastrelle di Klinker, tipico dell’edilizia di massa del boom industriale delle periferie piemontesi, inserito in contesto con fabbricati coevi.
Le lacune che presenta a prima vista sono di diversa natura: serramenti originali dell’epoca in legno e vetro semplice, cassa vuota altamente disperdente e piano cantine, tetto piano non isolato.
Il progetto energetico prevede di intervenire su due fronti: involucro ed impianto di climatizzazione invernale. Inoltre in questo stabile sono stati ristrutturati tutti gli alloggi realizzando uno smart building.
Pertanto si allestisce un ponteggio perimetrale continuo da cielo a terra al fine di eseguire, in sicurezza, le lavorazione sull’involucro opaco e trasparente che consistono in: Posa di facciata ventilata prefabbricata per l’isolamento delle pareti esterni, sostituzione di tutti i serramenti esterni e coibentazione del tetto piano e del solaio del terrazzo e isolamento a soffitto del piano cantine.
Le lavorazioni procedono su più fronti in zone separate ma contestuali, in modo da ottimizzare la velocità di esecuzione.
Sulla copertura piana è stato installato un impianto fotovoltaico da 20 kW, un pannelli solari per acqua calda sanitaria ed una pompa di calore .
Il tetto piano viene pertanto preventivamente coibentato con doppio strato di isolamento , massetto e guaina di impermeabilizzazione. A seguire installazione di pompa di calore e relativi collegamenti. Tutti gli impianti infatti sono collegati all’attuale centrale termica che è stata ampliata.
Il prodotto finito del Condominio ha una forte incidenza sul fronte prestazionale energetico impiantistico oltre ad aver migliorato l’aspetto architettonico estetico e funzionale.
La facciata ventilata e la presenza dei serramenti in Pvc bianco migliorano notevolmente l’impatto visivo .
La pompa di calore, sul tetto piano ha un impatto ridotto ed è poco rumorosa ed è a pieno regime in un sistema di funzionamento ibrido con la caldaia a condensazione. I pannelli fotovoltaici producono energia elettrica che viene assorbita dall’impianto di riscaldamento e viene sfruttato come autoconsumo collettivo dagli alloggi del condominio.
Il risultato finale è un fabbricato di classe A, con ottime prestazioni energetiche-impiantistiche con un apprezzabile risultato estetico architettonico finale.
🇪🇺 Integrazione delle soluzioni Energheia con tecnologie e prodotti sviluppati dai partner del progetto europeo H2020 Buildheat
🧱 Posa di facciata ventilata prefabbricata per l’isolamento delle pareti esterni
🏠 Nuovi serramenti in PVC
☀️ Impianto fotovoltaico da 20 kW e impianto solare termico per produzione ACS in copertura
🔥 ❄ Pompa di Calore reversibile da 83 kW in riscaldamento, 71 kW in raffrescamento
⚙ Nuova sottocentrale per integrazione dei diversi sistemi di produzione energetica
🚿 Installazione 13 Enerboxx per distribuzione e contabilizzazione termica ed accumulo sanitario in ogni alloggio
💻 Sistema BMS remoto per lettura e gestione di tutti gli impianti e parametri energetici dell’edificio
✅ -39% fabbisogno per ACS e -74% fabbisogno per riscaldamento previsti
Abbiamo un progetto tecnico per la drastica riduzione dei costi energetici dei condomini, grazie all’efficientamento dell’intero palazzo. Tramite il contratto di ENERGIA PLUS elaboriamo piani di ammortamento tra i 6 e i 10 anni a seconda della spesa.
