Via Pinerolo 53/57

Cavour (TO)

Amministratore:
Geometra Marco Ettore Bonanno

Via Coassoli 9
Cantalupa (TO)

Tel: 333 1849401

Lavori di efficientamento consistenti in:

Insuflaggio in intercapedine perimetrale, intonacatura e tinteggiatura della facciata
Fornitura e posa di coibentazione del piano cantine e garage (al piano terreno). Il tetto è stato rifatto ed è stata posato un pannello di lana di vetro per isolamento nel sottotetto
Sostituzione con fornitura e posa di nuovi serramenti in PVC.
Fornitura e posa di impianto fotovoltaicoda 40 kW con accumulo elettricodi 20 kWh per produzione energia sufficiente a rendere indipendente le necessità elettriche per abbattere il consumo di energia da combustibile fossile.
Fornitura e posa di impianto a pompa di calore a  sostituzione/integrazione della attuale centrale termica.

Prima dei lavori:

Condominio di edilizia residenziale privata di metà anni ’60 si tratta di un palazzo multipiano confinante con altre strutture unicamente al piano terreno. Finizione esterna parzialmente con intonaco tinteggiato e parzialmente rivestimento con piastrelle di Klinker, tipico dell’edilizia di massa del boom industriale delle periferie piemontesi. Il fabbricato è dotato di una sola scala che serve tutti e 10 gli alloggi.

Le lacune che presenta a prima vista sono di diversa natura: serramenti originali della epoca in legno e vetro semplice (alcuni con doppio serramento esterno in alluminio anodizzato e vetro semplice), cassa vuota altamente disperdente e piano cantine e tetto piano su tutto il fabbricato residenziale non isolati.

Durante i lavori:

Il progetto energetico prevede di intervenire su due fronti: involucro ed impianto di climatizzazione invernale. Pertanto si allestisce un ponteggio perimetrale continuo da cielo a terra al fine di eseguire, in sicurezza, le lavorazione sull’involucro opaco e trasparente che consistono in: insuflaggio in intercapedine perimetrale, sostituzione di tutti i serramenti esterni, coibentazione sottotetto e isolamento a soffitto del piano cantine.

Le lavorazioni procedono su più fronti in zone separate ma contestuali, in modo da ottimizzare la velocità di esecuzione.

Sulla copertura a tre falde si procede all’installazione dei pannelli fotovoltaici, si posano i cavi e tubazioni di collegamento; mentre la pompa di calore viene localizzata nel cortile del fabbricato con relativi collegamenti. Tutti gli impianti infatti sono collegati con una sottocentrale allestita al piano cantine in locale limitrofo all’attuale centrale termica.

Fine lavori:

Il prodotto finito del Condominio ha una forte incidenza sul fronte prestazionale energetico impiantistico oltre ad aver migliorato l’aspetto architettonico estetico e funzionale.

Le parti della facciata intonacate sono state ritinteggiate e la presenza dei serramenti in Pvc bianco migliora l’aspetto estetico prestazionale dell’insieme.

La pompa di calore, all’ interno del cortile ha un impatto ridotto ed è poco rumorosa ed è a pieno regime in un sistema di funzionamento ibrido con la caldaia a condensazione. I pannelli fotovoltaici producono energia elettrica che viene assorbita dall’impianto di riscaldamento.

Il risultato finale è un fabbricato di classe A, con ottime prestazioni energetiche-impiantistiche con un apprezzabile risultato estetico architettonico finale.

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